東京のマンスリーマンション



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マンスリーマンションの消費税の取り扱いについて

通常、賃貸で部屋を借りると消費税がかかりません。


仲介の不動産会社に支払う手数料には消費税がかかりますが、
国の方針で2年とか3年とか長期で家をかりることになる家賃には消費税をかけません。



さて、マンスリーマンションはどうでしょうか?

通常の賃貸と異なり、賃料の高いマンスリーマンションを2年もかりる人はほとんどいません。

短くて一ヶ月、長くても三ヶ月程度でしょう。

税務署ではマンスリーマンションはグレーゾーンとなっています。

状況により消費税の課税をしたり、しなかったりのようです。

私が管理しているマンスリーマンションは各部屋ごとの郵便受けがあるので
とりあえず消費税を免れているみたいです。



マンスリーマンションだけを運営している場合でも、消費税の調査は結構厳しいのですが、
ウイークリーも合わせて営業しているマンスリーマンションは、確実に消費税を納めさせられます。

マンスリーとウイークリーの兼用のマンスリーマンションに滞在すると、
期間の長短にかかわらず消費税を取られます。



そこで、ウイークリー兼用かどうかは、料金という点で、マンスリーマンションを
選ぶ一つの判断材料となります。




東京(渋谷・新宿)の格安マンスリーマンション

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東京のマンスリーマンション

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by monthlymanshion | 2008-05-18 11:47


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